2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+14.9%
パークリュクス神楽坂
東京都新宿区神楽坂六丁目
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩2分
2012年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 35.26㎡の場合
相場
6,289万円
178.4万円/㎡
4,300
5,626
6,952
8,278
AI査定結果
推定相場価格
6,289万円
178.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,626万円〜6,952万円
159.6万円/㎡〜197.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月25日
パークリュクス神楽坂
7,498万円（212.6万円/㎡）/ 4階 / 35.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は212.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | 7,498万円 | 212.6万円 | 4階 | 35.26㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は176.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | パークリュクス神楽坂 新宿区神楽坂六丁目 | 神楽坂駅2分 | 7,498万円 | 212.6万円 | 35.26㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/06 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 5,180万円 | 164.8万円 | 31.44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/30 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 4,880万円 | 161.3万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/12 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 5,480万円 | 163.7万円 | 33.48㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/21 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 6,480万円 | 171.9万円 | 37.69㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/03 | パティオ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 5,980万円 | 178.5万円 | 33.51㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 2017年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/04 | ブランズ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 5,980万円 | 166.7万円 | 35.87㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/05 | パークハウス西早稲田アーバンス 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 6,680万円 | 164.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/12 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 8,560万円 | 210.9万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/20 | ディアスタ早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 6,880万円 | 172.7万円 | 39.84㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/27 | イニシア新宿早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 5,000万円 | 161.0万円 | 31.05㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/24 | アクサス東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/21 | AXAS東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/21 | AXAS東新宿AsylCourt 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズ早稲田ミレス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 4,980万円 | 163.1万円 | 30.54㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレサンス新宿御苑前アルティメット 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 7,150万円 | 173.6万円 | 41.18㎡ | 1DKバストイレ別 | 2階 / 13階建 | - | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/15 | グローリオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 4,950万円 | 159.6万円 | 31.01㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 4,980万円 | 188.3万円 | 26.45㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/22 | シティインデックス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,700万円 | 163.0万円 | 28.83㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/08 | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス 新宿区富久町 | 曙橋駅7分 | 5,780万円 | 165.0万円 | 35.03㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/16 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 8,580万円 | 215.7万円 | 39.78㎡ | 1LDK+WIC | 13階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/10 | ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 6,700万円 | 163.9万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/08 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 7,490万円 | 171.8万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイナシティ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 6,280万円 | 191.4万円 | 32.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/30 | AXAS神楽坂Sta. 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 9,480万円 | 218.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/17 | インプレストコア神楽坂 新宿区水道町 | 江戸川橋駅4分 | 6,280万円 | 180.3万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/03 | YOTSUYADUPLEXDR 新宿区舟町 | 曙橋駅2分 | 5,980万円 | 169.3万円 | 35.32㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/18 | 四谷デュープレックスDR 新宿区舟町 | 曙橋駅5分 | 5,780万円 | 163.6万円 | 35.32㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/22 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 7,480万円 | 179.2万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/21 | セントラルレジデンス外苑西通り 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 9,180万円 | 228.4万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/28 | グランスイート四谷エクシア 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅1分 | 6,999万円 | 178.1万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、新宿区では14.9%上昇しています。
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